أراضى للبيع فى الخرطوم

ومن اكثر المناطق المشهورة هى مدينة الخرطوم, فهي عاصمة وثاني أكبر مدينة فى جمهورية السودان.

وعندما نتحدث عن السودان نتحدث عن اشهر مدينة وهى الخرطوم, فهي ذات رقعة جغرافية واسعة تمتد شمالاً حتى قري وشلال السبلوقة مع حدود ولاية نهر النيل على طول نهر النيل من أشهر احيائها الصبابي والشعبية وحلفاية الملوك والإزيرقاب والدروشاب والاملاك و حلة حمد وحلة خوجلي والدناقلة و شمبات و الكدرو، وأبوحليمة، والسروجية، والخوجلاب، وحلة الفكى هاشم، إضافة إلي قرية الجعليين، والخليلة، والكباشي، والسقاي، والتمنيات، والجيلي، واو سي، وود رملي، والنخيلة، و(التكينة ودعتمان)، ودبك، والسليت، و(قلعة مالك)، بالإضافة إلى قُرى قرّي وهي(الشايقية والحواويت والغار). وتحدها من الناحية الشرقية محلية شرق النيل التي تتضمن الجريف شرق و ام دوم و الحاج يوسف ومن الناحية الغربية محليتي أم درمان وكرري حيث يفصلها منهما نهر النيل.

وللخرطوم مكانة مهمة بين المدن الأفريقية؛ إذ تعتبر القلب النابض لأفريقيا فيما يتعلق بخطوط الطيران، ويعود السبب في ذلك إلى مرور خطوط الطيران التي تعبر الجهات الأربعة للبلاد، كما تحتل مدينة الخرطوم المرتبة السادسة على مستوى أفريقيا من حيث التعداد السكاني.

وتقع الخرطوم عند التقاء النيل الأبيض، القادم من بحيرة ڤكتوريا شمالاً، والنيل الأزرق، القادم من إثيوپيا غرباً. يعرف موضع التقاء النيل الأبيض والأزرق, ويستمر النيل الرئيسي في التدفق شمالاً وصولاً لمصر والبحر المتوسط.

يقدر عدد سكان الخرطوم الثلاثية بأكثر من خمسة مليون نسمة، ووالتي تتكون من الخرطوم والتي تتصل مع الخرطوم بحري وام درمان غرباً عن طريق جسور.

ومن اهم صفات الاراضى هو الزراعة, فتنتشر المزارع والبساتين في اطراف الخرطوم الشرقية والجنوبية حيث يتم إنتاج الفاكهة والخضراوات والدواجن والألبان, وهناك عدد من المشاريع العاملة في هذا المجال أهمها مشروع سندس الزراعي ومشروع سوبا الزراعي إلى جانب مشاريع لتربية المواشي والدواجن ومشروعات صيد الأسماك ومزارع للخضر والفاكهة وإنتاج الأعلاف.

وهناك مزارع لتربية الحيوانات البرية منها: مزارع عيسى ومزارع معنى في سوبا شرق ، ومراكز لتجميع الحيوانات البرية وأهمها مركز الكنغر في حي السلمي وهو واحد من ثلاثة مراكز منتشرة في العاصمة المثلثة أحدهما في الكدرو بالخرطوم بحري والآخر في أم درمان وجميعها تابع للقطاع الخاص.

ويوجد الآن على موقع سوق السودان المئات بل الآلاف من الإعلانات لفرص أراضى للبيع فى السودان,فيختلف من كل شخص إلى آخر, من حيث الموقع الذى يريده, والمساحة, وإذا كان يريدها أرض زراعية أم أرض للبناء, إذا كان عقار ام مول تجارى.

ولا ننسى ان أيضاً ان الأستثمار في المناطق الجديدة التي من المتوقع أن يزيد عدد سكانها بسرعة، وهناك الكثير من الأمثلة على المدن الجديدة والمناطق التي تمّ تعميرها بسرعة كبيرة، وزادت قيمة العقارات فيها إلى أكثر من خمسة أضعاف سعرها, فيجب ان نركز على الأختيار الصحيح والمناسب لأختيار أرض تلائم احتياجات الشخص.